本人在国外可以购房吗？
当然可以！ 海外房产市场，正在以强劲的势头吸引全球投资者的目光。 据全球不动产数据库莱坊（Knight Frank）发布的《世界房地产前景报告》显示，在2019年全球最受国际购房者青睐的十大地产项目中，中国大陆投资者竟一举拿下其中8个项目，占比高达80%！ 而在疫情席卷全球的2020年，海外房产市场依然表现出强大的韧性，中国买家对海外房产的追捧有增无减，海外置业热度持续高涨，众多大牌开发商纷纷抢占中国市场这块“蛋糕”。 那么，如何能在国外购置一套属于自己的房子呢？需要哪些手续和流程？有没有限制条件？ 今天小居就为大家科普一下，境外买房那些事～
一、海外置业渠道有哪些？ 目前国内投资者购置海外的资产主要可通过以下4种渠道进行： ① 直接在海外购买；
② 在香港/新加坡等海外金融中心设立公司，通过公司名义在海外投资买房；
③ 通过第三方机构办理留学/移民申请，拿到身份后直接在当地购买;
④ 通过海外信托方式购买。
二、海外置业需要注意些什么？
① 资金安全是首要考虑因素。由于我国对外汇管制的政策不断调整，个人跨境投资的方式也不断更新，所以在资金转移时，一定要注意做好资金的防护工作，保证钱能顺利出国，并且安全地回到自己的口袋中。
② 充分了解目标国或地区的法律、政策及税务情况，并尽可能聘请专业的律师团队来维护自身的权益。
③ 在签约环节，除了查看开发商的营业执照外，还要注意签订含有预售许可证明的正式合同，同时注意明确违约责任，确保自身利益。
④ 对于通过信托方式投资的客户，需要注意受托人是否是海外当地注册的公司或信托机构，委托人的权利能否得到有效的保护，合同条款是否清晰明了，是否有争议解决机制等相关条款。